मॉर्गेज लोन म्हणजे काय? संपूर्ण माहिती, Mortgage Loan Meaning in Marathi

Mortgage Loan Meaning in Marathi: जेव्हा आपण आपले घर किंवा मालमत्ता गहाण ठेवून कर्ज घेतो तेव्हा त्याला तारण कर्ज म्हणजेच मॉर्गेज लोन असे म्हणतात. या लेखात, आपण मॉर्गेज लोनबद्दल संपूर्ण माहिती जाणून घेणार आहोत, कारण कर्ज घेण्यापूर्वी, तुम्हाला तारण कर्जाबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे.

आजकाल अनेक बँका आणि वित्तीय संस्था मालमत्तेवर आकर्षक व्याजदरावर कर्ज उपलब्ध करून देतात. एक प्रकारे Mortgage Loan हे गृहकर्जाच्या उलट आहे. कारण आपण घर बांधण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेतो, पण घर किंवा आपली जमीन गहाण ठेवून मॉर्गेज लोन घेतले जाते.

तारण कर्ज म्हणजे काय? Mortgage Loan Meaning in Marathi

mortgage meaning in marathi

तारण कर्ज किंवा Mortage Loan हे मालमत्तेवर (गहाण ठेवून) घेतलेले कर्ज आहे. ज्यामध्ये एखादी व्यक्ती आपली मालमत्ता एखाद्या वित्तीय संस्थेकडे गहाण ठेवते आणि त्यावर कर्ज म्हणून काही रक्कम घेते आणि कर्जाची रक्कम भरल्यानंतर, त्याच्या मालमत्तेची मालकी परत मिळते.

मॉर्गेज लोन साधारणपणे नवीन घर विकत घेतलेल्या व्यक्तींकडून घेतले जातात. यामध्ये नवीन खरेदी केलेल्या घराची कागदपत्रे वित्तीय संस्थेकडे गहाण ठेवून घराच्या नोंदणीसाठी कर्ज घेतला जातो.

आजच्या लेखात Mortgage Loan Meaning in Marathi आणि त्याचे विविध पैलू समजून घेऊया.

मॉर्गेज लोनचे फायदे आणि वैशिष्ट्ये

  • जेव्हा कोणत्याही व्यक्तीला पैशाची गरज असते तेव्हा तो आपली मालमत्ता किंवा घर गहाण ठेवून कर्ज घेतो, या कर्जाला तारण कर्ज Mortgage Loan Meaning in Marathi म्हणतात.
  • जर तुम्ही बँकेला कर्जाची रक्कम वेळेवर परत करू शकत नसाल, तर बँकेकडून गहाण ठेवलेली मालमत्ता विकून तुमचे पैसे वसूल केले जातात.
  • जेव्हा तुम्ही तुमची मालमत्ता विकून कर्ज घेता, तेव्हा त्याला मालमत्तेवर कर्ज (Loan against property) असेही म्हणतात.
  • या कर्जाअंतर्गत तुम्ही तुमच्या घराच्या नोंदणीवर Mortgage Loan मिळवू शकता.
  • कोणत्याही व्यावसायिक खरेदीसाठी कर्ज घेता येते.
  • सामान्यतः तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेच्या किमतीच्या 80% किंवा त्याहून अधिक रक्कम तारण कर्जाअंतर्गत मिळू शकते.
  • तुम्ही कर्जाची रक्कम ईएमआयद्वारे भरू शकता.
  • कर्जाचा ईएमआय (EMI) कमी करण्यासाठी तुम्ही तुमचे कर्ज प्रीपे (prepayment) देखील करू शकता.
  • तुम्ही कोणत्याही बँक किंवा वित्तीय संस्थेला भेट देऊन Mortgage Loan तारण कर्जासाठी सहजपणे अर्ज करू शकता.
  • मॉर्गेज लोनची मुदत 15 वर्षांपर्यंत असते.
  • गहाण कर्जाच्या परतफेडीचा कालावधी हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या (HFCs) द्वारे निश्चित केला जातो.
  • ज्या प्रकारे तुम्ही गृहकर्जासाठी Down Payment करता त्याचप्रकारे तारण कर्जामध्ये डाउन पेमेंटची रक्कम 10-20% पर्यंत असू शकते.
  • जेव्हा तुम्ही मालमत्तेवर कर्ज मॉर्गेज लोन घेता तेव्हा तुम्हाला गृहकर्जाच्या तुलनेत 1.5%-2% अधिक व्याजदर द्यावा लागतो.
  • या कर्जाची शिल्लक दररोज, मासिक किंवा वार्षिक आधारावर कमी होत राहते.
  • जर तुमच्याकडे जुने घर असेल तर तुम्ही जुन्या घरावर तारण कर्ज Mortgage Loan Meaning in Marathi घेऊ शकता.

तारण कर्जाचा व्याज दर किती असतो? Mortgage Loan Interest Rate 2023

व्याजदर हा कोणत्याही प्रकारच्या कर्जाचा एक महत्त्वाचा भाग असतो. परतफेड करता येणारी रक्कम ठरवण्यात ती मोठी भूमिका बजावते. त्यामुळे तुमच्या तारण कर्जाचा व्याजदर काय असेल याचे विश्लेषण करणे महत्त्वाचे आहे.

चला तर मग, गहाण कर्जाचा म्हणजेच मॉर्गेज लोनचा Mortgage Loan Interest Rate व्याजदर काय आहे ते समजून घेऊ.

कोणत्याही बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून तारण कर्ज घेण्यापूर्वी, तुम्हाला त्याच्या मालमत्ता कर्जाच्या व्याजदराबद्दल माहिती असणे आवश्यक आहे. तारण कर्जाचा व्याजदर अनेक घटकांवर अवलंबून असतो जसे की अर्जदाराचा CIBIL स्कोअर, वय, नोकरीची स्थिती, उत्पन्न, राहण्याचे ठिकाण इ.

जर तुम्ही बँक किंवा वित्तीय कंपनीकडून या कर्जाच्या सर्व अटी पूर्ण केल्या तर तुम्हाला हे कर्ज कमी व्याजदरात मिळू शकते. तुमच्या कर्जाचा व्याजदर जितका जास्त असेल तितका तुमचा EMI जास्त असेल जो तुम्हाला नंतर अडचणीत आणू शकतो.

यासाठी तुम्हाला वेगवेगळ्या Mortgage Loan Provider तारण कर्जाच्या व्याजदरांची तुलना केली पाहिजे जेणेकरून तुम्हाला सर्वात स्वस्त कर्ज मिळू शकेल. तथापि, मालमत्तेची किंमत तारण कर्जाच्या व्याज दरावर देखील परिणाम करते.

मॉर्गेज लोन कोण घेऊ शकते? Mortgage Loan Eligibility

वेगवेगळ्या बँका आणि वित्तीय संस्थांमध्ये तारण कर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी विविध प्रकारच्या पात्रता आहेत. तुम्ही या कर्जासाठी अर्ज करत असलेल्या बँकेला भेट देऊन पात्रतेबद्दल अधिक माहिती मिळवू शकता.

काही सामान्य पात्रता Mortgage Loan Eligibility खालीलप्रमाणे आहेतः

  • ज्याला पैशाची नितांत गरज आहे अशी कोणतीही व्यक्ती Mortgage Loan Meaning in Marathi या कर्जाचा लाभ घेऊ शकते.
  • अर्जदाराचे किमान वय 23 ते 25 वर्षे आणि कमाल वय 65 ते 70 वर्षे दरम्यान असावे.
  • तुमचा रोजगार स्थिर असेल तर तुम्हाला जास्त कर्ज रकमेपर्यंत झटपट कर्ज मिळू शकते.
  • कर्ज देण्यापूर्वी अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोर तपासला जातो, त्यासाठी तुमचा Credit Score चांगला असावा.

जमिनीवर मॉर्गेज लोन घेण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

प्रत्येक बँका आणि वित्तीय संस्थांमध्ये Mortgage Loan साठी आवश्यक कागदपत्रे वेगळी असू शकतात, त्यामुळे जेव्हा तुम्ही कर्जासाठी अर्ज करत असाल तेव्हा तुम्ही बँकेत जाऊन कागदपत्रांची माहिती घेतली पाहिजे.

Mortgage Loan Meaning in Marathi आवश्यक काही महत्त्वाची कागदपत्रे पुढीलप्रमाणे आहेत:

  • मॉर्गेज लोन साठी भरलेला अर्ज Mortgage Loan Form
  • केवायसी KYC
  • आधार कार्ड Aadhar Card
  • पॅन कार्ड PAN Card
  • चालक परवाना Driving Licence
  • मतदार ओळखपत्र Voting Card
  • भाडेपट्टी किंवा भाडे करार Home Agreement
  • उत्पन्नाचा पुरावा: ताळेबंद, P&L खाते, मागील सहा महिन्यांचे बँक खाते विवरण, मागील तीन वर्षांचे ITR विवरण.
  • व्यवसायाचा पुरावा: सेवा कर, अबकारी, विक्री कर, व्हॅट नोंदणी, व्यापार परवाना, भागीदारी करार, सराव प्रमाणपत्र.

मालमत्तेवर तारण कर्ज कसे घ्यावे?

Mortgage Loan Information in Marathi: What is the meanig of mortgage loan? What is a mortgage example? Can we convert mortgage loan to home loan? What is the process of mortgage?

जर तुम्ही मॉर्गेज लोनच्या Mortgage Loan Meaning in Marathi सर्व अटी पूर्ण केल्या तर तुम्ही त्यासाठी ऑनलाइन आणि ऑफलाइन दोन्ही अर्ज करू शकता.

अर्ज करण्याची Mortgage apply प्रक्रिया तुम्ही खाली दिलेल्या पायऱ्यांवरून समजू शकता:

Mortgage Loan Online Apply

  • ऑनलाइन अर्ज करण्‍यासाठी, तुम्‍हाला सर्वप्रथम तुम्‍हाला ज्या बँकेच्‍या किंवा वित्तीय संस्‍थेसाठी अर्ज करायचा आहे, त्या अधिकृत वेबसाइटवर जावे लागेल.
  • वेबसाइटवर आल्यानंतर तुम्हाला मॉर्गेज लोनच्या (Mortgage Loan Meaning in Marathi) पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
  • कर्जाशी संबंधित सर्व माहिती तुमच्या समोर येईल.
  • अर्ज करण्यासाठी तुम्हाला Apply Online या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
  • यानंतर Mortgage Loan कर्जाचा अर्ज तुमच्यासमोर उघडेल.
  • फॉर्ममध्ये मागितलेली माहिती प्रविष्ट करा आणि फॉर्म सबमिट करा.
  • त्यानंतर बँक कर्मचारी तुमच्याशी संपर्क साधतील आणि कर्जाची प्रक्रिया पुढे सुरू ठेवली जाईल.

Mortgage Loan Apply Offline

  • सर्वप्रथम, तुम्हाला तुमच्या जवळच्या वित्तीय संस्था किंवा बँकेच्या शाखेत जावे लागेल.
  • बँकेच्या शाखेत जाऊन बँक कर्मचाऱ्यांशी संपर्क साधावा लागेल. येथे कर्मचारी तुम्हाला कर्जाशी mortgage loan information संबंधित सर्व माहिती देईल.
  • तुम्हाला एक अर्ज भरून फॉर्म जमा करावा लागतो.
  • त्यानंतर तुमच्या कागदपत्रांची पडताळणी केली जाईल.
  • अशा प्रकारे तुमचा ऑफलाइन Mortgage loan procedure अर्ज पूर्ण होईल.

Mortgage Loan EMI Calculator

कोणत्याही तारण कर्जासाठी (Equitable Mortgage Loan Meaning in Marathi)अर्ज करण्यापूर्वी, तुम्ही त्या कर्जाचा EMI मोजला पाहिजे. तुमच्या Mortgage Loan EMI गणना करून, तुम्ही कर्जाच्या परतफेडीच्या वेळी तुम्हाला किती हप्ता भरावा लागेल हे शोधू शकता आणि त्यानुसार तुम्ही कर्जाची योजना करू शकता.

मॉर्गेज लोन/तारण कर्ज Mortgage Loan Meaning in Marathi EMI रक्कम, व्याजदर आणि कर्जाचा कालावधी यावर अवलंबून असते.

ज्या बँकेसाठी तुम्ही तारण कर्जासाठी अर्ज करत आहात त्या बँकेच्या किंवा वित्तीय कंपनीच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट देऊन तुम्ही ऑनलाइन प्रॉपर्टी लोन कॅल्क्युलेटरच्या Online Property Loan Calculator मदतीने तुमच्या कर्जाचा EMI काढू शकता.

वेगवेगळ्या बँकांच्या तारण कर्जाच्या ईएमआयची गणना करून तुम्ही सर्वात स्वस्त कर्जासाठी अर्ज करू शकता. सामान्यतः लोकांना हे जाणून घ्यायचे असते की 1 बिघा जमिनीवर किती कर्ज मिळू शकते याची गणना करण्यासाठी, तुम्हाला mortgage loan emi calculator कॅल्क्युलेटर वापरावे लागेल.

तारण कर्जावरील व्याजदराची गणना करण्यासाठी एक साधे सूत्र आहे. तुमची थकबाकी तुमच्या वार्षिक व्याज दराने गुणाकार करा आणि तुम्ही मासिक पेमेंट करत असल्याने 12 ने भागा. याशिवाय तुम्ही खालील सूत्र देखील वापरू शकता.

M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

M = एकूण मासिक पेमेंट.
P = तुमच्या कर्जाची एकूण रक्कम.
I = तुमचा व्याज दर, मासिक टक्केवारी म्हणून.
N = तुमचे तारण फेडण्यासाठी तुमच्या टाइमलाइनमधील महिन्यांची एकूण रक्कम.

हे देखील वाचा >>

निष्कर्ष: Mortgage Loan Information Marathi

या लेखात, आम्ही तुम्हाला Mortgage loan meaning in marathi, तसेच मॉर्गेज लोन प्रक्रियेबद्दल संपूर्ण माहिती दिली आहे. तुमच्या कोणत्याही गरजा पूर्ण करण्यासाठी तुम्ही हे कर्ज घेऊ शकता.

हे कर्ज mortgage loan तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेवर दिले जाते, त्यामुळे आम्ही तुम्हाला सल्ला देतो की तुम्ही जेव्हाही हे कर्ज कोणत्याही बँकेकडून किंवा कंपनीकडून घ्याल तेव्हा तुमच्याकडे त्याची संपूर्ण माहिती mortgage meaning in marathi असावी.

2023 मध्ये जमिनीवर कर्ज मॉर्गेज लोन (equitable mortgage meaning in marathi, home loan meaning in marathi) कसे घ्यायचे असा प्रश्न अजूनही तुमच्या मनात असेल, तर तुम्ही आम्हाला खाली कमेंट करून विचारू शकता.

What is the meaning of mortgage loan?

आपल्या मालकीची मालमत्ता बँकेकडे किंवा वित्तीय संस्थेकडे गहाण ठेवून त्यावर घेतलेले कर्ज म्हणजेच मॉर्गेज लोन होय.

What is a mortgage example?

एखाद्या बँकेकडून तुम्ही विशिष्ट कालावधीसाठी तुमचे घर गहाण ठेवून Mortgage Loan घेता.

Can we convert mortgage loan to home loan?

नाही. तारण कर्जाचे होम लोनमध्ये रूपांतर करणे शक्य नाही.

What is the process of mortgage?

मॉर्गेज लोन साठी तुम्ही ऑनलाइन आणि ऑफलाइन अशा दोन्ही प्रकारे अर्ज करू शकता. याबद्दल अधिक महितीसाठी तुमच्या जवळच्या बँकेला भेट द्या.

Leave a Comment